2017年12月│ハワイに住むまで続けるブログ

成功者マインド

2017.12.15
成功法則

私はよく成功者であり、自分がこうなりたいという人に会いに行ったり、メールを送ったりします。成功者たちの時間は、当然成功を目指している私の時間と１時間あたりの価値が違うので、話を聞くのにコンサルティング料を支払うケースも当然あります。が、当然その価値に見合う時間ですので高くても払って会いに行きます。そしてその人の考え方に触れ、大きな刺激を受けて、自分のエネルギーにし、行動 […]

RC1棟もの物件の融資状況

2017.12.14
融資

今まで買付１番手 →地銀に融資申込み →担当者から融資ほぼ確実と言われる →売買契約 →金銭消費契約直前に融資期間がご希望に添えないとの連絡あり →融資お断りということで進んでいたRC1棟ものの物件ですが、現在他の地銀に申込をしています。合わせて読んでね！融資期間が短くなる！？融資期間が短くなる！？その地銀も最初は、エリアと期間において難しいというようなニュアンスだったため期待し […]

前回、ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法という記事で、４つの方法を紹介しました。ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法・旅行会社手配のシャトルバスに乗って移動する(オススメ度：☆) ・レンタカーを利用する(オススメ度：☆☆☆☆) ・普通のタクシーを利用する(オススメ度：☆☆☆) ・定額制のタクシーを利用する(オススメ度：☆☆☆☆☆) 私のおすすめは、定額制のタクシーというこ […]

iPhoneレンタルで快適なハワイ旅行

2017.12.12
旅行

ハワイに行く時の課題として、妻はショッピングしたい！子供達がビーチで遊びたい！この両者の要望を満たすために私はいろいろ考えます。ハワイでは12歳以下の子供達を放置すると逮捕されるという法律があります。子どものケアに関するハワイ州の法律そのため、妻は一人でショッピング私が子供達とビーチで遊ぶということをよくやります。以前までは特にiPhoneや携帯などのレンタルはせずに、○ […]

ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法

2017.12.11
旅行

皆さんは、ハワイ初日、ホノルル空港 (今は、ダニエル・K・イノウエ国際空港という名前になりましたが）から、自分が宿泊するホテルまでどのような手段で移動しますか？今日は、空港からホテルまで移動する便利な方法を紹介します。どんな方法があるかという手段と、それが良いのか悪いのか、完全に私主観ですが買いていきます。・旅行会社手配のシャトルバスに乗って移動する(オススメ度：☆) 　メ […]

今年もハワイに行くぞ！

2017.12.10
ハワイ旅行

毎年１回、ハワイ旅行に行っています。今年も年末に家族で行く予定です。私としては、６年連続９回目くらいのハワイです。最近はだいぶハワイ旅行に慣れてきた感じで旅行前に以下のことを行っています。 1.事前に朝、昼、夜のスケジュールを入念に考える 2.パスポートやESTAの更新 3.レンタカー、レンタルiPhoneの予約 4.日本円をドルに換金これらについてはまた別の日にやり方を紹介すると […]

住宅ローンの借り換え検討

2017.12.09
融資

現在、１棟物のRCのマンションの買付１番が取れており、いろんな金融機関を回っています。地元の金融機間にはすべて電話して脈があるところはすべて訪問し、自分の属性や金融資産をアピールして来ました。ある地銀から「是非うちでやらせて欲しい」という連絡が来たため、他に持ち込んだ金融機間には丁重にお断りをしてその金融機間１本に絞りました。しかし結果としてそこの地銀はダメになってしまいまし […]

融資実行後のお願いセールス

2017.12.08
融資

無事に市町村の融資制度を使い、２００万円程度ではありますが、融資実行が無事に完了しました。合わせて読んでね！市町村の融資制度個人事業の運転資金としてまずは手元の資金を潤沢にする目的で借りましたが、・融資実行の実績・返済実績を作っておくことで今後の収益不動産購入の際にスムーズに融資審査が受けられるのがとても良いメリットです。さて、融資実行後、融資担当の営業からお願いセ […]

ハワイでのビジネス

2017.12.07
ビジネス

ハワイでのビジネスで多いのは、観光業・飲食業・不動産業という記事を見たことがあります。昨日、久しぶりにハワイで飲食業を営んでいる友人に連絡してみました。ハワイに移住して４年間くらい、飲食業を営んでいましたが、今年閉店したとのことでした。あるデパート内の一つの店として出店していましたが、家賃や最低雇用賃金が右肩上がり、そして、突然リース契約を打ち切られたというのが原因らしいで […]

年収800万円超で増税

2017.12.06
資産運用

所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.html ざっくり言うと、年収８００万円以上の人の給与所得控除が引き下げられるというニュースです。民間給与実態統計調査 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan […]