RCマンション2棟1括購入！
3年前に物件を購入して以来、物件価格の高騰により全く物件が買えませんでしたが、この度、新たに2棟のRCマンションを購入しました。これで投資総額は5億円を超え、日米合わせて57室、家賃年収は5000万円を突破しました。失われた30年は不動産投資家にとって低金利のボーナスタイムです。これまでの経営で培った信用を活かして銀行から有利な融資を受けることができたため、しっかりと黒字経営を続けていきます。 最 […]
2024年6月
アメリカ不動産が満室になり月間家賃収入が日本円で約40万円に！
この1年間洗礼を浴びていたアメリカ不動産(duplexハウス=2室のアパート)が先日やっと2室目が決まったとの連絡があり、1年3ヶ月ぶりに満室になりました。 以下の記事のように所有9年目で初めて洗礼を浴びました。 実は１年間苦戦していたアメリカ不動産に復調の兆しが！ アメリカ不動産はエリアを間違えなければ、不動産価格や家賃が上がります。 今回どのくらい上がったのかを記録しておきたいと思います。 物 […]
Buy Million, Own Million, Get Million!
- 2024.06.09
- 不動産投資で稼ぐ
この言葉は(タイトルは失念しましたが)ある海外不動産関連の書籍に書かれていたキャッチコピーです。 この著者はある成功者に目標を３段階に分けるようにというアドバイスと共に、この言葉を伝えられたとのことでした。 具体的には以下の通りです。 ①Buy Million 1億円相当の物件を買い(ローンでキャッシュフローが出る物件を) ②Own Million 1億円の資産を持ち(総資産からローンを引いた純資 […]