やること整理2024
またブログの更新が１年以上空いてしまいました。 2024年の目標を書き留めておきたいと思います。 目標を３つの分野に絞ったので、この目標を毎日見て達成していきたいと思います。 ○健康・趣味分野の目標 ・ランニング(土曜日10キロ、日曜日20キロ) ・スイミング(土曜日2000メートル) ・バイク(月に90km) ○家族・家庭分野の目標 ・来年の年末年始のハワイ旅行の予約(完了) ・極力仕事が忙 […]
フリーランスで稼ぐ
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2013年からフリーランスを行い現在は個人において1000万円以上稼げるようになりました。どのような仕事をしているのかや考え方をブログで書いていこうと思います。
MacBookProの整備済製品を購入したよ
- 2023.03.20
- フリーランスで稼ぐ
私にとって、１位、２位を争うと言っていいほど、必要な持ち物に「ノートPC」があります。 それを新調したため記録しておこうと思います。Appleの整備済製品というものを購入したため、知らない方がいらっしゃったら参考になりましたら嬉しいです。 今まで使っていたPC モデル ：MacBookPro 2018年モデル色 ：スペースグレイSSD ：256GBプロセッサ：2.3 GHz デュアルコ […]
2021年の振り返りをしてみるよ
- 2021.12.22
- フリーランスで稼ぐ ブログビジネスで稼ぐ 不動産投資で稼ぐ
こんにちは、日米で不動産投資を行っているmasa(@masa_hawaii)です。 今年も残すところあと10日で終わりです。みなさんはどんな年でしたか？ 毎年年末年始に10年計画を更新するのですが、ここでは2021年の振り返りをして頭を整理してみようと思います。 現時点での現状と問題点 具体的な数値は少しぼかさせていただきます。 IT事業 現状(今年の売上) →法人 約800万 →個人 約4 […]
やること整理
- 2021.12.09
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本日の記事は完全に自分の頭の整理です。 1年前の記事はこちら やることの整理 不動産賃貸業 国内不動産 【現状】 ・43室中41室入居 (入居率95%) 【目標】 ・来年1年で今年と同等の物件を購入する 約1億(15室)程度 ※できればもっと規模拡大していきたい 【課題とやること】 ・購入スピードが遅すぎ、対象エリアの良い物件情報が優先して回ってきていない気がする →管理会社回りをして顔を覚 […]
新たなプロジェクトに関わる可能性が出てきました
- 2020.10.30
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10月よりGIGAスクール構想という、小中学校のオンライン化プロジェクトに参画させていただいています。 私は自営業なので、大きな会社と契約を交わし、１作業者のような形で関わっており、小中学校への導入やトレーニングなどの仕事を行っています。 そんな中、新たなプロジェクトが動き出しています。 それはある国が現在ゴミ問題で困っており、ゴミ焼却場をその国に作って欲しいという要望から始まったプロジェクトです […]
やることの整理
本日の記事は完全に自分の頭の整理です。 不動産賃貸業 国内不動産 【現状】 ・31室全室満室 【目標】 ・今年中に倍の規模にしたい目標62室家賃収入3600万 【課題とやること】 ・リフォームや入居付にお金をとてもかけてしまった →リフォームがもっと安くできないか他の業者も探す →ADは支払うがそれ以外については支払わないようにする 家賃単価を上げる 空室になったら適切な […]
成功するためにはやらないことを決めよう！
以前、以下のブログを書きました。 何事もどんどんたくさん手を出して、１０個挑戦したうちの１個が当たればそれで良いよねという話でした。 しかし訂正します！ これを実践した結果、 ・複数のことを同時並行することになるので１つ１つの事業についてしっかりと具体的に考えられなくなった やることの思考が落ちた ・次に何をやるかを考える時間が増え、その考えている時間がとても無駄に感じた ・撤退しようとしても少 […]
ビジネスは10個取り組んで１当たれば良いと言われる意味がわかってきた
- 2020.09.10
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最近のビジネス状況 不動産賃貸業 国内不動産 賃貸部門・・・４部屋くらいの空室が数ヶ月続いたため、満室想定家賃には届かず年間売上は1500万円くらいです。 購入部門・・・今期はまだ１棟も買えていませんが、融資打診した銀行から枠はもらえているので基準に見合う物件が合えば買えそうです アメリカ不動産 賃貸部門・・・1室退去が出ましたが$50ドルアップで次の入居者がすぐに決まり順調です。売上はやく220 […]
共同作成しているWebサービスについての進捗
- 2020.09.02
- フリーランスで稼ぐ
現在の仕事の全体像の把握 不動産賃貸業 ・国内不動産・・・２棟31室(2室空き：入居率94%) →満室にする＆新しい物件を仕入れる(CF大だがリスクあるので出口も考える) ・アメリカ不動産・・・1棟2室(満室：入居率100%) →新しい物件を仕入れる(CF小だが最終的に持ち続け子供にあげる) IT事業 ・IT教育・・・コロナの関係で仕事大幅減 →オンラインと組み合わせたコンテンツ […]
Webサービスをリリースし、ストック収入を増やす
- 2020.08.28
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フロー収入とストック収入 巷にあふれている情報ではありますが、収入にはフロー収入とストック収入が存在します。 フロー収入とは自分が労働したことに対する報酬のことを言います。アルバイトやサラリーマン、フリーランスの請負契約などがこれに当たります。フロー収入は自分が労働しないと入ってこない収入のため、自分が死んでしまったり不慮の事故で働けなくなってしまったり、歳をとったりすると入ってこなくなります。そ […]