ハワイに住むまで
続けるブログ

毎年ハワイ旅行に行っているSEが日米の不動産投資を行うことでハワイに住むまでの軌跡を書いているブログです。日米の不動産投資の情報やハワイ旅行で使える便利な情報満載です!

収入を増やして支出を減らし、かつ幸せな時間を手に入れる!

私はIT事業を個人と法人で、不動産賃貸業を法人で営んでいますが、前年度の売上をざっくり決算書から見てみたら以下のような感じでした。 IT事業(個人):年商1200万円 IT事業(法人):年商 760万円 不動産賃貸業:年商 780万円 合計2740万円 もちろん売上なので、ここから銀行返済や経費などを引くとて残りはこの金額よりは低いですが、それでも低く見積もっても手残りは半分以上はあります。 その […]

【アイアンマン】トライアスロンの大会に出てきたよ!

先日、愛知県で行われたトライアスロンの大会に出てきました。 初めて出る大会は、いろいろと勝手がわからず、やってみて気づいてという繰り返しでした。 わからないことだらけというのは、人によっては嫌かもしれませんが、私はそれが楽しくて仕方がありませんでした。 想定外を楽しむというか。 想定外のことが起こったら困ります。困って対処方法を考えます。考えた対処法は次に活きるので、次に同じようなことは起こらない […]

【国内不動産】1棟物RC物件の現在の状況

融資が厳しい今、RC1棟物の物件を金融機関に融資打診をしています。 全体的に金融機関が融資の引き締めを行なっているため、徐々に物件価格が下がってきています。 しかし、大幅に私の基準を満たすような物件については相変わらず出てきたら取られる(その前に、私のところに情報すら来ない)状況が続いています。 そんな中、私にとっては80点(本当は100点を目指したい)と思える物件が仲介業者から話があったため、銀 […]

【複数の目標を同時に達成する方法】1つの時間に複数の効果を得られるような行動を意識する

最近人生が特に充実しています。裏を返せばやることがたくさんある状況で「忙しい」状態にありますが、私はこの忙しい状態が好きです。 ただ、意味もなく忙しいことが好きなのではなく、ちゃんと人生の目的に向かってやることが多い忙しさはとても良いことだと思っています。 では何に忙しいかと言うと、趣味や仕事や家族サービス全てです。 例えば昨日やったことですが、以下の通りです。 ・4:00 起床 ・〜 5:30 […]

GARMIN FOREATHLETE 935を使ってみた!

今日、朝4時半から10キロを走ってみました。 先日買ったGarminデビューです。 感想はいとことでいうと「めちゃくちゃ使いやすい」でした。さすがアスリートのためのモデルということで、走っている時の使用感は半端なく良かったです。 具体的には ・常に距離、時間、1キロのペースが表示されている ・しかも文字が大きく見やすい ・自動で1キロごとにラップが取られる ・表示を切り替えるとラップごとの距離、時 […]

【トライアスロン】GARMIN FOREATHLETE 935を購入したよ!

【トライアスロン】GARMIN FOREATHLETE 935を購入したよ! 今までAppleWatchを使用してトライアスロンやフルマラソンの大会に出場していました。 しかし、AppleWatchは普段使いをする分には申し分ないです。むしろとても良いスマートウォッチで、手放せなくなります。しかしスポーツを本格的にやると不満が出てきてしまっていました。 知り合いに聞くと、AppleWatchは普段 […]

【目指せマラソンサブ3!】5月の練習の振り返り

私の生涯目標の一つにマラソンサブ3というものがあります。 5月が終わったので、練習メニューを記録したいと思います。 5月の走距離は約100kmくらいでした。 5/3(金) 60jog+200×3(40秒) +バイク練習16km(走る場所への往復で) 5/6(月) 60jog+1000タイムトライアル 1000mは3’17” +バイク練習16km(走る場所への往復で) 5/11(土) 60jog+2 […]

【老後のために考える】年金制度が破綻する?金融庁が驚きの報告書!

金融庁が現在の年金制度を続けるのが難しいというような議事録を出しニュースになっています。 金融審議会市場ワーキング・グループ「高齢社会における資産形成・管理」報告書 未婚率が増え、少子化が加速し、現在の年金制度を続けるのが難しいという報告書です。 ここからは私の意見です。 既に年金の支給年齢が60歳から65歳に引き上げられていますが、今後は70歳・・と上がっていくのは目に見えています。 出生率が下 […]

【フリーランスの方の手間を省く】フリーランス向けのサービスを考える

本ブログは、フリーランス関連の記事が良く読まれる傾向にあるようです。 終身雇用が崩壊し、サラリーマンの方でも独立を考える人が多くなっているのかも知れません。 そんな中、これから増えるであろうフリーランスの方のためになにか役に立つことをしたいと考えています。 この時期は技術系インストラクターの需要が高く、お仕事の依頼は多々頂けるのですが、いかんせん、フリーランスは身体一つなので、一つのクライアントで […]

【国内不動産】融資が厳しい今日においてフリーランスが不動産の融資をつける方法

私はアメリカ不動産賃貸業を2015年から、国内不動産賃貸業を2018年から営んでいます。一般的には「不動産投資」と呼ばれるような行為ですが、私としてはきちんと売上を立てて利益を残すための手段として投資ではなく不動産賃貸業という一つの事業として捉えています。 事業(ビジネス)でやるからには「失敗」したということは避けなければなりません。ビジネスは結果が全てです。(もちろん小さな失敗から学んで改善して […]

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