Webサービスをリリースし、ストック収入を増やす

フロー収入とストック収入

巷にあふれている情報ではありますが、収入にはフロー収入とストック収入が存在します。

フロー収入とは自分が労働したことに対する報酬のことを言います。アルバイトやサラリーマン、フリーランスの請負契約などがこれに当たります。フロー収入は自分が労働しないと入ってこない収入のため、自分が死んでしまったり不慮の事故で働けなくなってしまったり、歳をとったりすると入ってこなくなります。その代わり、働いた分は確実に報酬が入ってきますし、その報酬も高くなる場合もあります。

ストック収入とは自分の資産から毎月生み出される収益のことを言います。株などからの配当や不動産からの家賃がこれに当たります。これらは基本的に労働は必要とせず、かつ株や不動産を増やせば増やすほど毎月生み出される収入が増えることが特徴です。自分で働いた方が多くの収入を得られますが、こちらは少額であっても働かないで毎月収入が得られるという特徴があります。

当然一般的にはフロー収入を得ている人が多いです。アルバイトやサラリーマンで働いている人が多数だからです。私もIT事業に関しては自分の労働から対価を得ているため、フロー収入を得ています。

ストック収入を増やすには？

上記の説明からストック収入を増やした方が自分の時間が増えるので、人生にとってより良いと思います。もちろん人によるかも知れませんが、ハワイに住むことを決めている私としてはハワイにいながら日本に出勤するなんてことはできないため、ストック収入を増やす必要があります。

そこでやっているのが不動産賃貸業です。現在33室所有しており、そこから得られる家賃収入は満室時で年間で２０００万円を超えます。実際は融資を受けて購入しているため、銀行へのローン返済や管理会社への管理料、満室を維持するための修繕費などが半分以上かかるのでそのまま手取りになるわけではありません。しかし年間700万円程度は自由に使えるお金があります。

ハワイに住むためには、この700万円を月に200万円、年間2400万円にしていきたいと考えています。

目標達成をするために不動産を購入し続けるということをやっています。

他にストック収入を増やすためには？

株の配当金や著書などからの印税などもストック収入に当たりますが、それ以外で私が得られそうなストック収入はWebサービスから得られる収入です。

やりたいと思いながらもまだやっていないのがこの「独自Webサービスの開発」です。

こちらは現在軌道に乗っている不動産賃貸業よりも以下の理由から難しいと考えており、まだ手をつけていませんでした。

・ありとあらゆるサービスが日本にはあり、何を作ろうとしてもすでに既存の製品がありそこに勝つことは難しい
・開発するのに時間がかかる
・開発ができたとしても営業しなければ積み上がらない
・サポートに人員が必要

不動産賃貸業も難易度(ハードル)が高いですが、Webサービスの提供はもっと難易度が高いというのが私の判断でした。

ストック収入を得られるための提携話が来た！

「これをやりたいから一緒にやらないか？」という話をたまにいただくことがあります。

私としてはそれをやりたいかどうかで一緒にやるかどうかを判断しますが、今まではあまりやりたいというものがなく、お断りをしていました。

ただ先日提案された物に関しては
・自分も使いたいようなサービスである
・そのサービスの仕様を把握するために自分も勉強になる
・Webサービスの提供はやったことがないのでそれを立ち上げる経験にもなる
というメリットを感じて一緒にやることにしました。

デメリットは売り上げが発生しなければ報酬も０であるということです。

ストック収入というものは労働に対する対価ではないためそういうものです。逆に当たれば収入は青天井という特徴もあります。

今回きちんと収益化できるかというのはちょっとわかりませんが、上記に挙げたメリットがあるため自分のためにもなると思って無償で協力して良いシステムが作れるようになりたいと思います。