地主でも資産家でもないただの起業家が０から借入を行い家賃年収5,000万円を得た方法を配信中
私はアメリカ不動産賃貸業を2015年から、国内不動産賃貸業を2018年から営んでいます。一般的には「不動産投資」と呼ばれるような行為ですが、私としてはきちんと売上を立てて利益を残すための手段として投資ではなく不動産賃貸業という一つの事業として捉えています。 事業(ビジネス)でやるからには「失敗」したということは避けなければなりません。ビジネスは結果が全てです。(もちろん小さな失敗から学んで改善して […]
みなさん成功者になりたい！と頑張る人が多いですが、そもそも成功とは何なのでしょうか？ 「成功」の状態とは人それぞれ違うと思います。 ある人にとっては「会社を上場させて大金持ちになることが成功！」という人もいるかも知れませんし、一方で「ある程度暮らせるだけのお金が得られて入ればあとは家族と過ごす時間が長い方が幸せで成功」という人もいるかも知れません。 でもどの考え方にも共通して言えることは、「自分が […]
ブログを15日間継続した際のブログで色々改善点などを考察してみました。 そこでの改善点の一つとして ・カテゴリを見直す というものがありました。 こちらについて検討して行こうと思います。 私の人生に置ける３大目標は、 ・家族/家庭 ・健康/趣味 ・お金/仕事 です。 目標を絞ることで、時間を効率的に使い、目標達成に近づけるような工夫をしています。 ここで、家族/家庭のことをブログで記事にしてもあま […]
去年、国内に一棟を購入してからなかなか次の物件が見つからず、ずっと次の物件を探していました。最近はスルガ銀行のかぼちゃの馬車に対する不正融資が発覚し、金融機関全体において融資の引き締めが起こっています。 昔はそれほど優良な物件でなくても、融資が付けば買うという人が本当に多く、物件価格が高騰していました。そのため、「基準を満たす」物件が全くなかったのが現状でした。今は融資の引き締めにおいて、物件を買 […]
「初ハワイ！アラワイ運河近くのホテルに泊まるけど、 アラモアナセンターまで20分かかる。 ハワイでの移動手段は何がおすすめなの？」 と知り合いから質問されました。 10年連続12回のハワイ旅行の経験を踏まえ、この質問に回答したいと思います。 そもそもハワイ旅行中の移動手段って何があるの？ そもそもハワイ旅行中の移動手段って何があるのでしょうか？その答えが以下です。 ・タクシー ・バス(The […]
「終身雇用崩壊の今、会社を辞めてフリーランスになりたい でもフリーランスってどうやってなるの？」 この記事は上記の疑問に答えます。 私は2013年に10年勤めた会社を辞め、フリーランスになりました。フリーランスになって次の年こそサラリーマン時代の収入を下回りましたが、2年目からはサラリーマン時代の収入を超えました。 今では収入は3倍、働く時間は1／3ということで、1時間当たりの時間単価が9倍にな […]
今月からブログを毎日更新中です。ブログ初心者が毎日更新し続けたらアクセス数や心理面などどう遷移していくのかを記録しています。最近感じたのがパーマリンクについての重要性です。 パーマリンクとはブログのページにつけられている、URLの末尾部分のことを指します。 例えば私の過去の記事の例だと http://hawasumu.com/2019/05/16/post-481/ ですが、上記の「/2019/0 […]
令和元年5月5日から再開したブログですが、今回はとりあえず30日続けることを目標としています。昨日が5月20日なので15日継続したことになります。 今回の目的はとりあえず継続、もちろんできるかぎり閲覧者のためになることを書くことを意識はしますが、まずは毎日更新と言うことをできる限り継続していったらどうなるかと言う体験記を書いて行こうと思います。 Google アナリティクス 計測結果 ユーザ 8 […]
私には中学生の中学生がいます。部活は陸上部で短距離をやっています。 ・部活は毎日真面目に行って頑張っていますが、大会に出るとあまり強くありません ・学習は大嫌いでやらずにゲームばかりやっています と言うことで、ごくごく一般的な中学生です。 ここ最近、運動、学習面で以下のような出来事がありました。 運動面 ・フォーム改善をしてくれるパーソナルトレーナーにお願いし 息子に対してマンツーマンで指導をし […]
私は2013年からフリーランスを始めました。今はフリーランスをする傍、2つの会社も経営しています。 前回の記事にも書きましたが、フリーランスは会社員と比べて安定した給料はもらえません。 会社員なら、語弊があるかも知れませんが、会社に「ただいるだけ」でも毎月決まった給料が支払われます。まあ、これが企業側からしたら結構きついので終身雇用の崩壊が騒がれているわけですが。 ただ、とてもメリットがあるフリー […]