地主でも資産家でもないただの起業家が０から借入を行い家賃年収5,000万円を得た方法を配信中
どの分野にも大成功を収めている人が存在します。不動産投資家、マラソンランナー、実業家、野球選手、ブロガー、Youtuberなどなどジャンルを問わず有名な人はその分野で成功を収めている人です。 「成功している人は何をしているの？」 今日はこの疑問を考察する記事です。 誰にでもできることを誰にでもできないくらいやる この言葉はあまりにも有名です。 他にも各界の人たちが同じような名言を残していますし、行 […]
ブログ事業できちんと稼げている人はそれなりにブログのことを研究して、継続しています。私も何度か継続を試みましたが、幾度となく挫折しています。次こそはブログを更新し続けたらどうなるか検証してみたいと思います。目標はまず3ヶ月、毎日連続更新を目指します。 今までのブログ更新の軌跡 2006年〜2014年前半 約7年で74記事 2006年からエンジニア用のメモとして始めたブログ。そのころは、エンジニアと […]
今年は平成から令和になる年のため、ゴールデンウィークが10連休あります。 ゴールデンウィークは、10連休でなくても高速道路が渋滞し、 遠出する際は渋滞がとてもストレスになります。 今年は自宅でBBQを2回、息子の陸上の大会1回、潮干狩り1回、あとは 自宅でのんびりと過ごしました。 そんな中、ゴールデンウィークのオススメの過ごし方を自分なりに 考えたためご紹介します。 ゴールデンウィークは自宅にいる […]
私の場合は上半期はIT事業 下半期は不動産賃貸業を行っています。 上半期はクライアントの会社に毎日 行って仕事をするので、 それなりに忙しくなります。 下半期の不動産賃貸業は、 自分がコントロールできないことも多く (例) ・購入時：売主都合で売却が取りやめになる ・購入時：金融機関からの融資承認が降りない ・購入後：退去が発生する 自分にボールがある状態であればすぐに処理をしますが、 相手にボー […]
SMBCコンシューマーファイナンス株式会社は、 30歳～49歳の男女を対象に 「30代・40代の金銭感覚についての意識調査2018」 をインターネットリサーチで実施したようです。 調査結果は以下のリンクを参照してください。 http://www.smbc-cf.com/bincan-station/antenna/09.html いろんなブログでも取り上げられていますが、 30・40代で現在貯蓄で […]
先日、とても誠実な不動産投資家とお会いしました。 その時は、他の投資家と同じようにとても成果を出されている 方だなと感じただけでしたが、先ほどその方のFBの書き込みを見て とても誠実だなと後から思いました。 周りのすごく成果を出している不動産投資家は、 経済合理性の追求を考えて、手段を選ばずに規模を 拡大している人が多いですが、この方は自分もよし、 相手もよしということを常に考えるような考え方を […]
現在、１棟物のRCマンションの融資打診を４行ほどにしています。 1行からは、「築古」＆「前回買ってから間もない」ということで NG連絡が既に来ました。 ダメならダメで早く言ってくれるのは逆に助かります。 残り3行です。そのうちの1行は既に取引のある銀行で、そこが 本命です。何とか買えるといいなと思います。 物件を探しているときは、毎日多くの物件紹介サイトを見て、 シミュレーションを行い、基準に近い […]
何かを成し遂げる時に継続することが大切 といろんな本に書かれています。 成功している人を見ていても、 愚直にこまめに継続を繰り返している人がほとんど なので、これは事実なんだと思います。 例えば、 オンライン英会話を毎日30分やる 英検の学習を毎日30分やる １日一つ、ブログに記事を書く 毎週40km走る 毎週2500m泳ぐ というようなことを現在私もやっています。 一つ一つを見ると、全てが難しく […]
今の私は出社の必要がなく、家で仕事をしています。 毎日暖かい暖房とこたつという快適な環境で仕事を することができています。 もちろん出社の必要がないので、寒い朝に歩くことも 満員電車に乗ることもありません。 ただ仕事をやっていないのかというとそんなことはなく、 将来のハワイ移住に向けて、1分1秒も余すことなく TODOリストを片付けるということはやっています。 外出もすることもあります。 朝、3時 […]
仕事をする上で意識しているのが、 「この仕事はフロー型か？ストック型か？」 を毎回考えることです。 私の場合、 IT事業はフロー型 不動産賃貸業はストック型 として捉え、意識しながら仕事しています。 フロー型ビジネスとは、 その都度、商品を販売したり、仕事を請け負う形態のビジネスで、 私の場合はWebシステム開発の受注業務や、 単発の技術を教えるインストラクター業務などがこれに当たります。 これら […]