【ブログ】ブログに掲載するネタを考えてみる２

サイトは人の役に立つことが最重要である

ということを昨日のブログに書きました。

現在の自分に提供できるお役立ちコンテンツは以下の通りです。

・未経験者にむけたプログラムによってシステムの開発の仕方
・国内不動産の種類や書い方、良い物件の取得方法など
・アメリカ不動産の種類や書い方など
・マラソンサブスリーを達成する方法

おそらく需要があるのが上の３つだと思います。

何をやったら良いかわからない状態なので、頭を整理するために理想（こうなっていたら最高！）というものを書いてみようと思います。

整理する際に
・不動産を購入するための種銭稼ぎ
・ハワイに住むための不労所得を増やす
の２つの視点で考えます。

不動産を購入するための種銭か稼ぎ

不動産を購入するための種銭か稼ぎとしてやっていることはIT事業です。主にお客様のシステムを受注して自宅で開発し納品するということをやっています。

また、企業が採用した未経験者に対してプログラミングやシステム開発の仕方を教えるということもやっています。

こちらは一人でやっているのでスケールはできていないですが、誰でもできる仕事ではないため単価が高いという特徴があります。

教えるに関してですが、こちらはどの会社にも負けないくらいのの品質である自信があります。
ただ、良いものが売れるのではなく、良いものであっても知られなければこの世に存在していないことと同じです。

こちらをオンライン教材などにして提供できればより多くの人にお役に立てます。

では知ってもらうためにどうすれば良いかですが、

・初級部分をブログやYoutubeで配信し知ってもらうようにする
・上級部分も全て無料にしてソースコードレビューや開設動画などを有料にする？
・クラウドファウンディングを立ち上げ予約販売を行う

ハワイに住むための不労所得を増やす

こちらについては、「自社でWebサービスを立ち上げ売っていく」ということをずっと考えていましたが、今はありとあらゆるサービスが世の中にあり、それも大手がお金をかけて作っているので個人ではとても太刀打ちができない。仮に良いものを作ったとしても上記の研修のコンテンツと同じで届ける力が無いので売れるイメージが湧かないというのがあります。

それであれば凡人でも成果が出せる(と言っては語弊がありますが、多くの人がこれで成功している)不動産賃貸業を続けるのが良いと考えています。物件探しは大変ですが、良い物件が手に入ればほぼ不労所得になるので。

そこで国内不動産と海外(アメリカ)不動産ですが、並行してやっていきます。
国内不動産：人口が減っているのでリスクはそれなりにある。しかし低金利で借りやすいので、資産拡大につながりやすい
アメリカ不動産：人口が増えているエリアで買えば入居付に困らない。しかし融資がつかない(ついても高金利)のため、拡大に時間がかかる
という特徴があります。

一番良いのは、日本で低金利で資金調達をして海外で不動産を買う。
ですが、なかなか難しいので現実的には国内不動産で得たキャッシュフローを海外不動産の購入資金に回し、海外不動産を増やしていく。

その過程をこのブログに公開し、ハワイに住むまでの奇跡を見ていただく。

具体的なアクション

思考を整理したら具体的なアクションを考えて実際に行動に移します。

IT事業：カリキュラムコンテンツを作成しながら、それをブログやYoutubeに上げて学習したい人にお役にたつ
不動産賃貸業：低金利で融資を受け、国内で不動産を買っていく。国内不動産のキャッシュフローを使いアメリカ不動産を買っていく
　　　　　　　アメリカ不動産の市況を確認する

今日のブログが皆さんのお役に立てているかはちょっと分かりませんが、自分の思考は整理されたと思います。
少しずつ成果を残していくことで、このサイトの信頼性も上がっていくと思うので頑張りたいと思います。