現在検討中の５棟目のマンションについて

現在検討中の自身５棟目となるマンションですが、地方物件ということもあり、今までにない数値を叩き出しています。

規模も大きい物件のため、満室時のCFが1.5倍の1500万円/年間(125万円/月間)となります。私の最初の目標は2400万円/年間(200万円/月間)のため、大きく目標に近づきます。

当然地方の大きな物件のためリスクはあります。リスクは事前の調査や周辺管理会社にヒアリングしてできる限り把握しているつもりです。

あとは今持ち込んでいる金融機関がどのように判断するかです。

１番のシナリオは、物件価格の9割しか融資がおりないという回答をもらう→1割値下げしてもらう→満額融資をつけて購入、これがベストシナリオですが、どうなるか。。

取り急ぎ金融機関からの回答を待ちたいと思います。

リスクはあるので、ドキドキする反面、これを逃すとこの条件の物件はなかなか出てこないため、また０からのスタートなので、なんとか良い方向で落ち着くと良いです。