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こんにちは、日米で不動産投資を行っているmasa(@masa_hawaii)です。 今年も残すところあと10日で終わりです。みなさんはどんな年でしたか？ 毎年年末年始に10年計画を更新するのですが、ここでは2021年の振り返りをして頭を整理してみようと思います。 現時点での現状と問題点 具体的な数値は少しぼかさせていただきます。 IT事業 現状(今年の売上) →法人 約800万 →個人 約4 […]
本日の記事は完全に自分の頭の整理です。 1年前の記事はこちら やることの整理 不動産賃貸業 国内不動産 【現状】 ・43室中41室入居 (入居率95%) 【目標】 ・来年1年で今年と同等の物件を購入する 約1億(15室)程度 ※できればもっと規模拡大していきたい 【課題とやること】 ・購入スピードが遅すぎ、対象エリアの良い物件情報が優先して回ってきていない気がする →管理会社回りをして顔を覚 […]
現在の状況 現在の私の不動産投資の実績ですが、以下のようなものです。 アメリカ不動産１棟(2室：入居率100%)国内不動産1棟目(15室：入居率100%)国内不動産2棟目(16室：入居率100%)合計３棟(33室：入居率100%) 去年買った１棟もののRC物件がなかなか埋まらずに１年間苦戦してしまっていましたが、ようやく満室にすることができました。 ブログを書き続けると自分のためになる 昨日、自分 […]
サイトは人の役に立つことが最重要である ということを昨日のブログに書きました。 現在の自分に提供できるお役立ちコンテンツは以下の通りです。 ・未経験者にむけたプログラムによってシステムの開発の仕方 ・国内不動産の種類や書い方、良い物件の取得方法など ・アメリカ不動産の種類や書い方など ・マラソンサブスリーを達成する方法 おそらく需要があるのが上の３つだと思います。 何をやったら良いかわからない状態 […]
サイトは人の役に立つことが最重要である 現在この「ハワイに住むまで続けるブログ」ですが、ハワイに住むまでの軌跡を日々書いているのですが、アクセスしてくださる方のお役に立っているか？という問いに対してはYesと自信を持って言えません。 今日はその原因と自分はそもそもブログを書くことで何を得たいのか、そして具体的にどうしていくのかを問いと答えを整理しながら考えていきたいと思います。 Q.なぜ役に立つコ […]
インプットと実際の行動力で得たもの 私は月に数冊の本を読んだり、SNSやニュースサイトなどを利用してインプットによる学習を継続しています。 インプットするだけでなく、実際に書籍に書いてある良いことは具体的に実践することもできています。 本を読んだ人の数パーセントしか行動しない。９割の人は何もしないなどとよく言われますが、私の場合はとにかくやってみると言う感じで行動は意識的にしようとしています。 そ […]
金融庁が現在の年金制度を続けるのが難しいというような議事録を出しニュースになっています。 金融審議会市場ワーキング・グループ「高齢社会における資産形成・管理」報告書 未婚率が増え、少子化が加速し、現在の年金制度を続けるのが難しいという報告書です。 ここからは私の意見です。 既に年金の支給年齢が60歳から65歳に引き上げられていますが、今後は70歳・・と上がっていくのは目に見えています。 出生率が下 […]
ブログを15日間継続した際のブログで色々改善点などを考察してみました。 そこでの改善点の一つとして ・カテゴリを見直す というものがありました。 こちらについて検討して行こうと思います。 私の人生に置ける３大目標は、 ・家族/家庭 ・健康/趣味 ・お金/仕事 です。 目標を絞ることで、時間を効率的に使い、目標達成に近づけるような工夫をしています。 ここで、家族/家庭のことをブログで記事にしてもあま […]
今月からブログを毎日更新中です。ブログ初心者が毎日更新し続けたらアクセス数や心理面などどう遷移していくのかを記録しています。最近感じたのがパーマリンクについての重要性です。 パーマリンクとはブログのページにつけられている、URLの末尾部分のことを指します。 例えば私の過去の記事の例だと http://hawasumu.com/2019/05/16/post-481/ ですが、上記の「/2019/0 […]
令和元年5月5日から再開したブログですが、今回はとりあえず30日続けることを目標としています。昨日が5月20日なので15日継続したことになります。 今回の目的はとりあえず継続、もちろんできるかぎり閲覧者のためになることを書くことを意識はしますが、まずは毎日更新と言うことをできる限り継続していったらどうなるかと言う体験記を書いて行こうと思います。 Google アナリティクス 計測結果 ユーザ 8 […]