アメリカ不動産が満室になり月間家賃収入が日本円で約40万円に！

この1年間洗礼を浴びていたアメリカ不動産(duplexハウス=2室のアパート)が先日やっと2室目が決まったとの連絡があり、1年3ヶ月ぶりに満室になりました。

以下の記事のように所有9年目で初めて洗礼を浴びました。

実は１年間苦戦していたアメリカ不動産に復調の兆しが！

アメリカ不動産はエリアを間違えなければ、不動産価格や家賃が上がります。

今回どのくらい上がったのかを記録しておきたいと思います。

物件価格について

　購入当初：$149,000 (約1862万円)
　現在価格：$246,000 (約3690万円)

家賃について

　購入当初：$ 825 × 2室 (約247,500円/月間)
　現在価格：$1295 × 2室 (約388,500円/月間)

※$1=150円換算

物件価格は約2倍に、家賃も1.5倍くらい上がりました。

今後アメリカ不動産はどうするの？

日本と違い築古でも価値が上がるアメリカ不動産。リフォームすれば綺麗に使えます。

この物件は特に売る予定はなく、持ち続け家賃収入を得られるだけ得ていきたいと考えます。

こちらで得られる家賃収入を見せ金として、次の国内でのRCマンション購入に向けて取り組んでいきます。