中古の物件価格が上がる中、これから取り組むこと

最後の物件を購入してからまる２年経ちます。
この２年間も色々と動いていましたが、なかなか前に進んでいる感じがしません。

そんな中、新築RCマンションの計画を進めることになったため、背景などを書き留めておこうと思います。

この２年間でやったこと

現在、IT事業を行う会社と不動産賃貸業を行う会社を2社経営していますが、以下の特徴があります。

IT事業に関しても積み上がり式のストック収入の事業を行うことができ、それがSaaS製品の開発です。
SaaS製品は言わば、ソフトウェアのレンタルで一度契約を貰えば毎月定期収入を得ることができます。
お客様も個別でシステムを発注し、作ってもらうよりもコストが抑えられるというメリットがあります。

いろんな管理会社に現在使っているシステムや困っていることをヒアリングして回りましたが、結論から言うと、これは現時点では断念しました。理由は以下の通りです。

要は人をたくさん必要とするため、ハワイに住むという目的に対する手段ではない気がしてきたので、現時点ではやらないことに決めました。

現時点ではですので、少しずつ自分のために何かの機能を作っていき、チャンスがあれば参入することもあるかもしれません。

毎日ではないですが、中古物件を探し続けました。最近は値段が高騰してきており、なかなか基準に見合う物件が出てこず、２年間まるまる買えない状態になりました。

そこで不動産投資を自らもやっている顧問税理士から新築RCマンションをやっているという話を聞き、興味を持ちました。

その結果、メンターにお金を払って勉強し、都内新築RCマンション建設に取り組もうと思います。

5ヶ月間勉強したり、実際に土地を探したりしてわかったことは以下です。