2018年の振り返り

2014年にハワイ在住者より、

海外不動産投資が固く、ハワイに住んでいる人は

結構やっているという情報を得ました。

2015年にアメリカでduplexハウスという１棟物の

アパート(厳密には2戸の戸建)を自己資金(少し売主からローン)で購入。

しかし、海外不動産投資は全く問題なくその後も家賃は入ってきますが、

自己資金を多く使った手法のため次の物件を購入するためには、

また自己資金を貯めなければならないという問題に気づき、

2016年には「国内、地方、RC1棟物、高利回り、築古」

をターゲットに変更しました。

そのため、2016年は関係する書籍を１００冊読んで勉強し、

2017年に１棟購入を必達目標と自分に課しました。

かなり行動したと思いますが、この当時は金融期間が

不動産賃貸業に対する融資が積極的になっていて物件価格が高騰しており、

きちんとキャッシュフローが出る物件がほとんどなく、

あったとしてもすぐに他の買える人に買われてしまい、

未達に終わりました。

引き続き2018年も１棟を購入する目的で動きましたが、

やっと9月に１棟を購入することができました。

2017年に目標を掲げかなり行動した結果、そこで繋がった

仲介会社から紹介され2018年に買うことができました。

とにかくマインドを高く持って行動すれば道は開けると

感じた一年でしたので、引き続きモチベーションを

高く持ち行動していこうと思います。