４棟目、５棟目　一括購入に向けて

購入が難しい可能性が出てきました

先日以下のブログ記事を書きました。

しかしこの物件購入するのは難易度が高いです。

競売前の物件で値段が折り合えば、買えるという物件でした。

融資打診をした金融機関もかなり前向きに考えて下さっており、売主と値段の合意さえ取れれば購入できます。

しかし、売主から来た売りたい価格は私の予想を大きく超えており、値段が折り合わない結果となりました。

他にできることはないか？

今回金融機関が前向きに考えているというのがポイントで、まだチャンスは消えていません。

・このような状況下で金融機関に融資可能額を出してもらい、それを売主に提示して交渉する
　(競売に入ると自己資金で買う人が多いため、融資を使って買える人に競売前に買ってもらった方が売主にとって都合が良い)

・それでもダメなら、競売に参加し入札する。入札できたら融資をお願いする

・それでもダメなら、次の物件に切り替える

上記ができるか否かは金融機関次第です。

打診している金融機関がNoと言えば、一発でこの話は無かったことになりますし、

逆にYesをもらえれば、買える確率が上がります。

今打診している金融機関は「信用組合」です。

今まで自治金融ローンを借りたり、一時的にお金を預けてくださいというお願いに対しても受け入れ

実績を積んできました。

試合終了のゴール（どうしてももうダメな状態）になるまではできることはなんでもやろうと決め、頑張って前に進めていきたいと思います。