ハワスム(ハワイに住むまで続けるブログ)再開!

ハワイに住むまで続けるブログを再開します。 このブログは、私の趣味である ・ハワイ旅行や永住 ・トライアスロン ・不動産(国内、海外) について参考になる情報を記載するものです。 おやすみしていたこの6ヶ月間で ほんの少しだけですが、ハワイに住むのに 必要な一歩を踏み出すことができました。 また明日以降書いていきたいと思います。

1度お休みします

去年10月から毎日更新している 本ブログですが、 ちょっと集中したいことが出てきた ため、一旦お休みしたいと思います。 ここまで毎日習慣になり、 書き続けられたため、 今後も書き続けられる気がするのですが、 ちょっと業務に集中し、より一層ハワイに 住めるよう努力していきたいと思います。 またお会いできる日を楽しみにしています。

融資審査状況

現在融資審査中の 1棟物RCマンションですが 金融機関からは ・属性 ・手持ちの金融資産 ・持ち込んでいる物件の収益性 は問題ないことが伝えられています。 問題は ・エリア とのことで、そのエリアに昔融資を実行した実績は あるらしいのですが、最近は引き締めをしており、 最近そのエリアに融資はしていなかったとのことで ここが焦点となりそうです。

早起きの勧め

数年前に以下の本を読み、 それから毎日早起きするようにしています。 実際は、この本を読む前にも早起きをしていました。 私は夜が遅いので、 高校時代や大学時代の 宿題やテスト勉強は 夜は早く寝て、朝3時に起きて 行うというのが通常でした。 サラリーマン時代は 家に帰宅するのが夜中であったため、 早起きは実践できなかったのですが、 (それでも4時間睡眠の5時起きでしたが、、) 独立している今は、 9時 […]

LCCで行くハワイ

年末に8年連続10回目の ハワイ旅行に行ってきました。 毎年、如何に快適に でも値段を抑えられるか を考えています。 主にかかるお金として ・飛行機代 ・ホテル代 ・レンタルiPhone代 ・レンタカー代 ・現地での食事や買い物 があるかと思います。 今回は飛行機代に焦点を当てて書くと、 私たち家族は値段の安さから、 毎回スカイチーム系の デルタ、大韓航空、チャイナエアライン を主に使っていました […]

70点の物件を買っていく?

本日、ある不動産会社と打ち合わせをしてきました。 初めてお会いする会社の方で、 自社で物件を買取り、修繕を施した上で 顧客に売主として販売することを 行っている業者でした。 今の私の課題として 2015年に海外の不動産を購入して以来、 国内不動産の購入に考え方をシフトしましたが、 それから2年間物件が買えていないというものがあります。 本を80冊程度読み、 知識はある程度あると思っていますが、 そ […]

モチベーションを常に高く保つ方法

目標に向かって行動し続けるためには 強くモチベーションを保ち続ける必要があります。 私は「ハワイに住む」ことを目標にして、 不動産投資を行っていますが、 最近は物件の価格が高騰してきており、 なかなか自分の基準に見合う条件の物件が 見つかっていません。 10月に買い付けを入れた物件も 未だ融資がついておらず、 モチベーションが下がりつつあります。 ですが、こんなことでモチベーションが 下がり、行動 […]

格安SIMでコストカットできるか?

私はauの携帯を使っていますが、 2年間の更新期間が終了すると共に 格安SIMへの切り替えを検討してみました。 結論からいうとau継続にしましたが、 不動産投資をしていることや ハワイ旅行に毎年行く 私の要件としては以下がありました。 ・現地ヒアリングを国内どこでもできるように、  長電話でもかけ放題が必要 ・いつでもどこでも物件検索ができるように  5Gくらいの容量とテザリングが必要 ・できれば […]

確定申告のシーズン

2017年が終わり、 確定申告ができる時期になりました。 私は2法人、1個人で事業を行っており、 法人は税理士、個人は自分で申告を行っています。 確定申告は面倒な作業ではありますが、 1年を振り返る良い時間にもなりますし、 何より今後、どのように売り上げていくか、 支出をしていくかを考える良い機会にもなります。 また、税金の仕組みも理解できるのも良いですね。 今年からe-taxを利用するので 自宅 […]

融資担当者からの電話

1棟ものRCマンションで 融資申し込みをしている地銀の 担当者から電話がありました。 「まだ融資の承認は降りていないですが  一度オフィスを見に訪問させてください」 と。 私の属性、金融資産等は問題ないと以前から 言われていましたが、 唯一、物件のエリアがこの地銀の営業範囲外 とのことで、次長レベルではOK、 支店長に良い材料を持っていきたいということで 住宅ローン借り換え、 クレジットカード作成 […]

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