ハワイ旅行で年末でもほぼ確実にレンタカーを借りられる方法

  • 2017.12.13

前回、ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法 という記事で、4つの方法を紹介しました。 ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法 ・旅行会社手配のシャトルバスに乗って移動する(オススメ度:☆) ・レンタカーを利用する(オススメ度:☆☆☆☆) ・普通のタクシーを利用する(オススメ度:☆☆☆) ・定額制のタクシーを利用する(オススメ度:☆☆☆☆☆) 私のおすすめは、定額制のタクシーと いうこ […]

iPhoneレンタルで快適なハワイ旅行

  • 2017.12.12

ハワイに行く時の課題として、 妻はショッピングしたい! 子供達がビーチで遊びたい! この両者の要望を満たすために 私はいろいろ考えます。 ハワイでは12歳以下の子供達を 放置すると逮捕されるという 法律があります。 子どものケアに関するハワイ州の法律 そのため、妻は一人でショッピング 私が子供達とビーチで遊ぶということを よくやります。 以前までは特にiPhoneや携帯などの レンタルはせずに、○ […]

ハワイで空港からホテルまで移動する便利な方法

  • 2017.12.11

皆さんは、ハワイ初日、 ホノルル空港 (今は、ダニエル・K・イノウエ国際空港 という名前になりましたが) から、自分が宿泊するホテルまで どのような手段で移動しますか? 今日は、空港からホテルまで移動する 便利な方法を紹介します。  どんな方法があるかという手段と、 それが良いのか悪いのか、 完全に私主観ですが買いていきます。 ・旅行会社手配のシャトルバスに乗って移動する(オススメ度:☆)  メ […]

今年もハワイに行くぞ!

  • 2017.12.10

毎年1回、ハワイ旅行に行っています。 今年も年末に家族で行く予定です。 私としては、6年連続9回目くらいの ハワイです。 最近はだいぶハワイ旅行に 慣れてきた感じで 旅行前に以下のことを行っています。 1.事前に朝、昼、夜のスケジュールを入念に考える 2.パスポートやESTAの更新 3.レンタカー、レンタルiPhoneの予約 4.日本円をドルに換金 これらについてはまた別の日に やり方を紹介すると […]

住宅ローンの借り換え検討

  • 2017.12.09

現在、1棟物のRCのマンションの 買付1番が取れており、 いろんな金融機関を回っています。 地元の金融機間にはすべて電話して 脈があるところはすべて訪問し、 自分の属性や金融資産をアピールして来ました。 ある地銀から「是非うちでやらせて欲しい」 という連絡が来たため、 他に持ち込んだ金融機間には丁重にお断りをして その金融機間1本に絞りました。 しかし結果として そこの地銀はダメになってしまいまし […]

融資実行後のお願いセールス

  • 2017.12.08

無事に市町村の融資制度を使い、 200万円程度ではありますが、 融資実行が無事に完了しました。 合わせて読んでね! 市町村の融資制度 個人事業の運転資金として まずは手元の資金を潤沢にする 目的で借りましたが、 ・融資実行の実績 ・返済実績 を作っておくことで 今後の収益不動産購入の際に スムーズに融資審査が受けられる のがとても良いメリットです。 さて、融資実行後、 融資担当の営業から お願いセ […]

ハワイでのビジネス

  • 2017.12.07

ハワイでのビジネスで多いのは、 観光業・飲食業・不動産業 という記事を見たことがあります。 昨日、久しぶりにハワイで飲食業を 営んでいる友人に連絡してみました。 ハワイに移住して4年間くらい、 飲食業を営んでいましたが、 今年閉店したとのことでした。 あるデパート内の一つの店として 出店していましたが、 家賃や最低雇用賃金が右肩上がり、 そして、突然リース契約を打ち切られた というのが原因らしいで […]

年収800万円超で増税

  • 2017.12.06

所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.html ざっくり言うと、 年収800万円以上の人の 給与所得控除が引き下げられる というニュースです。 民間給与実態統計調査 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan […]

希望の光が見えたが期待しないで待つ!

  • 2017.12.05

現在、買付1番が取れ、 融資申し込みをしている RC1棟ものの物件ですが、 なかなか私の希望条件に合う 融資条件が引き出せず、 まだ融資承認が取れていない状態です。 先日、希望条件でほぼ融資確実と 言っていた金融機関も 金消契約の直前になって、 融資期間を短くしてくれと言われ、 結局断念しました。 現在は仲介会社に相談し、 仲介会社と取引のある金融機関に 申し込みをしています。 並行して諦めずに金 […]

ハワイの不動産はどうなの?

  • 2017.12.04

私は海外の不動産を所有していますが、 場所はアメリカ、テネシー州の メンフィス市という場所です。 企業も多くあり、アメリカの中でも 人口が増えている都市で、 海外不動産投資家にとっては人気の場所です。 この場所への投資の良いところですが、 何と言っても不動産の価格が 人気のエリアと比べて安いということです。 私は2室のアパートを 149,000ドルで 購入しましたが、 表面利回りは13%以上ありま […]

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